Forcadell | Juan Badino - Asesores Inmobiliarios Independientes

Oficinas
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Av. Cordoba 673 piso 2º Frente        Vigente
Código: O122


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Av. Cordoba 673 piso 2º Frente
Entre Calles: Maipu y Florida
Barrio: Microcentro
Oficinas - Alquiler

Superficie Neta Uso de Oficinas: 140 m2

Edificio de 15 pisos, de excelente categoría. Ascensores: 3. Seguridad las 24 hs. La unidad se desarrolla en planta libre, actualmente con 4 divisiones. Impecables baños de ambos sexos y office. Piso flotante.- La climatizacion es central individual de la unidad por equipo Surrey de 5000 frigorias con aire frío/calor Cuenta con grupo electrógeno.

Av. Alicia Moreau de Justo 1120 piso 4º oficina 401 B        Vigente
Código: O132


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Av. Alicia Moreau de Justo 1120 piso 4º oficina 401 B
Entre Calles: Av. Belgrano
Barrio: Puerto Madero
Oficinas - Alquiler

Superficie Neta Uso de Oficinas: 138 m2

Edificio Edificio de excelente imagen corporativa desarrollado en 5 pisos (3 cuerpos cada piso). Antigüedad: 6 años. Reciclado a nuevo. Ubicado a metros del Microcentro. 2 ascensores automáticos por cuerpo. Hay escalera y sistema contra incendio. Posee parrilla y solarium con vista al Dique en la terraza. Seguridad las 24 horas. Planta Excelente oficina con cableado de computación nuevo y en excelente estado. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja recepción, dos despachos, sala de reunión, baño y office; y en el la Planta Alta, despacho gerencial con baño y secretaría. Amplio balcón terraza. Aire acondicionado y calefacción central. 2 unidades de cochera.

Avenida de Mayo 761        Vigente
Código: O249


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Avenida de Mayo 761
Entre Calles: Piedras y Chacabuco
Barrio: Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Oficinas - Alquiler


Se trata de un excelente edificio antiguo, con una arquitectura clasicista de principios de siglo. El mismo ha sido reciclado en profundidad en el año 1997, respetando exteriormente su lenguaje, funcionalizando su interior y actualizando sus servicios, por lo cual presta todas las comodidades necesarias para funcionar como edificio de oficinas, centro de estudios o Universidad. Hay que destacar que el edificio cuenta con frente a dos calles: su frente principal sobre la avenida de Mayo y el otro sobre la calle Rivadavia. Esto le otorga la particularidad de contar con un local con dos importantes frentes, o dos locales independientes. Sus semipisos dan ambos al frente y esto junto con sus buenos patios de aire y luz le asegura a todos los pisos buena ventilación y luz natural a pesar de ser un edificio entre medianeras Subsuelo: (675 m2) Se desarrolla en la totalidad del terreno. Sobre el sector Rivadavia se ubican la sala de máquinas, que se encuentra en perfecto estado de conservación, la cámara transformadora, etc.. Planta Baja: (675 m2 + entre piso de 170 m2) Allí esta el acceso al edificio y el núcleo de los ascensores. Existen dos locales (actualmente unificados), uno sobre Avenida de Mayo con un frente de 11 mts y el otro sobre Rivadavia con un frente de 11,50 mts. Pisos 1º,2º y 3º: (600 m2 aprox) Plantas de oficinas/aulas. Estructura en semipisos con núcleo central de circulación y sanitarios. Cada semipiso cuenta con una superficie útil de mas de 200 m2. Pisos 4º y 5º: (464 m2 aprox) Plantas de oficinas/aulas con una estructura similar a la de los pisos anteriores. La diferencia de superficie se da sobre Rivadavia ya que el inmueble se retira del frente. Piso 6º: (148 m2 aprox) Esta es una planta atípica ya que es un solo sector en el eje central del terreno. Cuenta con sanitarios. Piso 7º: (52 m2) Sala de maquinas de ascensores y torre de enfriamiento